Comments on OSK

Ziling Nyon

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由於大金主與業銀行盈利上升到歷史性高峰高達到到九億多馬幤也利好帶領僑豐盈利也到達一億五千多萬，今次市場應該滿意接受吧。。

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Paul Yi

这只股，只有买却没卖过，简直是爱情长跑。

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Kok Thee lian

恭喜鸟哥，恭喜各位股东！

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Kok Thee lian

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Wow 2.00 29/05/26

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Wong Choong Kian

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Suddenly volume spike from 3m to 6 million and new high touch 1.99

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kahwei wong

what happen anyone know good good new?

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Yew ChinAik

msci adjustment day. monday drop back lo.

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Jerald

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boss putting 80000 lots in queuing at 2...

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Jerald

close at 2 I think

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Yew ChinAik

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站在风口的产业。数据中心+再生能源
Olympic Cable Company私人有限公司与Universal Cable签署了买卖协议，收购位于地不佬（Tebrau）和避兰东（Plentong）的两间制造厂，连同土地和机器。截至5月杪，这些产业和资产的净账面价值共1亿4604万令吉。

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Yew ChinAik

@jerald 最新年报里Industries segment 里有
• High-Voltage Product Development:
The division completed production and type-testing of its 132 kV cable, obtaining certification in October. This
is an important step toward participating in the high-voltage cable segment

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Yew ChinAik

工业板块展望
电缆业务：

预计在 2026 财年余下季度受益于国家电力基础设施建设、工业化进程、数据中心扩张、LSS5 与 5+ 太阳能计划，以及国家电网现代化等项目的持续需求，订单动能有望保持积极。

位于柔佛新山的两家前 Universal Cables 工厂的主要设备升级与翻新工程，预计将在 2026 年下半年基本完成，有助于稳定工厂生产效率。

电力电缆行业目前受到来自中东的聚合物原材料供应中断影响，导致价格上涨 30%-40%。尽管集团已能从其他供应商采购，但聚合物、铜与铝等原材料的价格波动预计在短至中期仍将持续。

集团将继续采取 “按订单进行套期保值或原材料采购” 的策略，以减轻波动对利润率的影响。凭借这一采购政策，管理层对该板块在财年余下时间的表现保持谨慎乐观，依托现有订单簿支撑。

IBS 业务：

预计维持稳定表现，受益于产品的持续需求。

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Yew ChinAik

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The Financial Services Segment comprises the following:

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Yew ChinAik

澳大利亚，自 2021 年业务成立以来，已为约 17 亿令吉的商业房地产债务提供融资。2025 年，继 2024 年的强劲扩张之后，业务预计将录得温和增长。全年收入增长 7% 至 7,220 万令吉（2024 年：6,750 万令吉），而税前利润则下降 9% 至 2,520 万令吉（2024 年：2,770 万令吉），主要得益于贷款表现稳健和严格的信贷管理。资产质量保持强劲，投资组合 100% 为高级有担保贷款，连续第二年未出现不良贷款。

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Yew ChinAik

金融服务部展望
企业贷款：

预计需求将持续增强，主要受益于集团在马来西亚、澳大利亚及新进入的新加坡市场的战略性投资组合扩张。

消费贷款：

投资组合保持稳定，但借款人仍面临通胀压力，需维持审慎的信贷监控。

摩托车融资：

自 2026 年 6 月起实施的递减余额法（reducing balance method）预计不会对摩托车融资业务造成重大影响。

私人信贷：

中东危机带来的不确定性可能推高私人信贷需求。

管理层将持续密切监控资产质量，并确保采取纪律严明的催收措施，以维护投资组合的稳健性。

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Yew ChinAik

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OSK Property 房地产开发首席执行官 Ong Ghee Bin 在接受 City & Country 的独家采访时表示，新收购的地块将用于开发新的住宅镇，包括售价在 25 万至 42 万令吉之间的 1 层和 2 层联排别墅。

“这些土地位于 Permaipura 高尔夫乡村俱乐部旁边，周围是 Taman Aman Jaya 和 Ambangan Heights 等成熟的住宅区，”他说。

“OSK Property 在双溪大年开发了近三十年，我们的旗舰开发项目是 Bandar Puteri Jaya，我们非常熟悉该地区的市场趋势以及供需情况。

“我们看到了在这个位置创建一个类似于我们的 Bandar Puteri Jaya 镇的新镇的潜力。这些地块也靠近即将到来的 Gurun 工业开发区和不断发展的 Kulim 工业区，为那里强大的劳动力提供了潜在的居住选择。”

回顾 OSK Property 在 2024 年的表现，Ong 表示，这一年对公司来说是强劲的一年。

“我们在 2023 年推出 [房地产] 时更加谨慎。随着 2024 年市场状况的改善，我们成功推出了价值近 13 亿令吉的项目。就收入和销售额而言，我们的表现比 2023 年更好。在公司年度股东大会 (AGM) 召开之前，我可能还不能透露确切的数字，但我可以自信地说，这比 2023 年高出约 40%。

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Jerald

謝謝osk,希望未來越做越好

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Yew ChinAik

unbilled sales 已来到14亿。产业发展部展望
销售与交付：继续聚焦已推出项目的销售与交付，确保进度与承诺兑现。

新项目发布：包括 2026 年 4 月在关丹推出的 Ombak 项目，配合多项创新举措与营销活动以推动整体需求。

澳洲项目进展：

BLVD（二期，墨尔本广场）：录得 79% 的强劲认购率，利润将在买家交付与结算时确认，首批单位预计于 2026 年第四季度交付。

AURA（三期，墨尔本广场）：已于 2026 年 4 月推出，连同 BLVD 的良好销售表现，预期将为集团在澳洲带来可持续贡献。

多渠道营销：积极推动墨尔本广场一期剩余库存的销售。

销售与土地储备：

截至 2026 年 3 月 31 日，集团未入账销售额达 14 亿令吉，已竣工但未售库存极少。

拥有 2,457 英亩土地储备，预计总发展价值约 200 亿令吉，战略性分布于马来西亚主要区域（巴生谷、吉打、槟城、彭亨、森美兰）及澳洲墨尔本。

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Jerald

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这份业绩怎么样有人分析吗