券商 ：MIDF证券研究
　投资建议 ：脱售
　目标价 ：34仙
　闭市价 ：52.5仙（截至7月11日）
　每股收益 ：-20.3仙（2026财年估计）
　市净率 ：0.1倍 （2026财年估计）
　股息收益率 ：2.1% （2026财年估计）

　陈唱摩哆（TCHONG，4405，主要板消费）近日宣布脱售一块闲置的隆市地皮，显示管理层套现非核心资产以增强现金流，但汽车市场仍充满挑战，管理层如何运用这笔收益来推动业务发展，仍有待观察。

尽管此次脱售地皮带来的收益，相较整体资产规模较为有限，但陈唱摩哆仍持有大量尚未开发的土地储备，这在一定程度上支撑了有形净资产价值，并为未来经营提供灵活性。

不过，套现所得能否取得实质性正面影响，仍取决于公司能否将资金运用在投资具有增值潜力的领域，以推动主要业务复苏和赚幅回升。

我们维持34仙的目标价，基于2026财年0.1倍的市净率，即过去五年历史平均水平的负两倍标准差，显示当前估值处于明显的低点。